招標公告（適用于公開招標）
福州五里亭茶葉交易集散中心（監(jiān)理）監(jiān)理招標公告
1. 招標條件
本招標項目 福州五里亭茶葉交易集散中心（監(jiān)理）已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[2023]A040214號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 福州振興一鄉(xiāng)村集團有限公司 ，建設(shè)資金來自政府專項債 ，招標人為 福州振興一鄉(xiāng)村集團有限公司，委托的招標代理單位為 福州市物資招標采購有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1工程建設(shè)地點： 福建省福州市晉安區(qū)福馬路福蓮花苑南側(cè)、連江路西側(cè) 。
2.2工程建設(shè)規(guī)模：項目總建筑面積為78525平方米，包含1棟高層商業(yè)、辦公建筑、2棟商業(yè)、辦公建筑，三層地下室及配套配電房開閉所等。其中：地塊建設(shè)用地面積為16380平方米，總建筑面積78525平方米，其中地上建筑面積49113平方米，地下建筑面積29412平方米。建筑容積率：2.99；建筑密度：35.0 %；建筑高度：100米以下；綠地率：21.2%，機動車停車位498個、非機動車停車位984個。本項目采用裝配式方式建造，最終面積及規(guī)劃指標以規(guī)劃部門審批及測繪部門勘測的為準；
2.3招標范圍和內(nèi)容： 本項目施工圖及發(fā)包人要求所載明的全部施工內(nèi)容的全過程監(jiān)理（全過程監(jiān)理包括準備階段、施工階段及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理）。工程竣工結(jié)算時，以經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算總造價為本項目的監(jiān)理服務(wù)費的計費額計取并參照國家發(fā)展和改革委員會頒布的發(fā)改價格[2007]670號文件規(guī)定的取費標準下浮50%調(diào)整本項目的監(jiān)理服務(wù)費。過程不調(diào)整，不追加延期費用。結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費若超過中標價，按中標價計取。因國家政策或法規(guī)、標準及市場因素的變化，以及其他原因造成工期延長，監(jiān)理服務(wù)費不進行調(diào)增。委托人不再另行支付額外監(jiān)理費和附加監(jiān)理費。
2.4建筑安裝工程費： 暫按514606300元 。
2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費
2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費：可將 國家發(fā)展和改革委員會頒布的發(fā)改價格[2007]670號文件規(guī)定的取費標準下浮50% 作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務(wù)費 500.5274萬元。
2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費包括：可將 / 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費 / 元、設(shè)計階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費 / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費 / 元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期： 730 日歷天。且不應(yīng)超過施工合同工期，施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7質(zhì)量要求： 符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及各專業(yè)工程施工驗收規(guī)范的合格標準。裝配式建筑評價應(yīng)符合《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建[2020]4號）（有新文件的按新文件執(zhí)行），通過工業(yè)化建筑（施工階段）認定。
3. 投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程 監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標項目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5本招標項目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。
3.6投標人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為 一級。
3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為 一 級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求： （1）投標人未被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認定的建筑市場主體黑名單管理期限內(nèi)，否則按否決投標處理；（2）根據(jù)閩建[2017]9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實填報相關(guān)信息，并對填報信息的真實性、完整性負責(zé) 。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2024 年05 月 29日09時00分00 秒至 2024年 06月04日23時59分59秒通過福州市電子招投標交易系統(tǒng) （https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用福州建設(shè)工程電子招投標交易平臺電子標書生成器 打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間： 投標截止時間之前。
6.2.投標保證金提交的金額： 100000元人民幣 。
6.3.投標保證金提交的方式：
根據(jù)閩發(fā)改規(guī)(2023)7號文件規(guī)定:①對依法必須招標且標的金額在1000萬元以下(含1000萬元)的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金。投標人應(yīng)按招標文件要求提供免繳投標保證金承諾函。②本項目投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人僅限于采用現(xiàn)金形式提交。③免繳投標保證金形式：投標人按招標文件要求提供免繳投標保證金承諾函。招投標重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、 福州建設(shè)工程招標投標信息網(wǎng)(htt p://www.fzztb.org)、福州市電子招投標交易系統(tǒng) （https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招標人： 福州振興一鄉(xiāng)村集團有限公司
地址： 福州市晉安區(qū)后浦路176號五里亭茶城8樓 ，郵編： 350000
電子郵箱: /
電話： 0591-88208623 ，傳真： /
聯(lián)系人：鄭工
招標代理機構(gòu)：福州市物資招標采購有限公司
地址： 福州市臺江區(qū)茶亭街道群眾路278號源利明珠大廈A座北門8層 ，
郵編： 350000 ；
電子郵箱:fzwzzb@163.com
電話：0591-83327932 ，傳真： /
聯(lián)系人：鄭長平、程熙、鄧錚、陳莉莉
公共資源電子交易平臺名稱： 福州市電子招投標交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
聯(lián)系電話： 0591—87585006
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址： 福州市晉安區(qū)婦女兒童活動中心3層
聯(lián)系電話：0591-83640445
公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地址： 福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號（福州市規(guī)劃館三樓）
聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697